哎，讲起「实探徐州主城城城中村民房照片」这个事，我前几天才刚跟几个老友扯过。你讲是不是咯，这些年徐州主城开展快得像上了发条，城中村一片片被改头换面，搞得人都认不得路了。但讲真，这些城中村哩民房，背后门道多得吓人。你要是没搞明白，哎呀，钱花了，事还没办成，亏得你想哭！今天我就跟到你摆哈，徐州城中村民房到底啥情况，照片又能看出啥门道来！
头一个坑：光看「实探徐州主城城城中村民房照片」就以为全对路
很多人啊，光看照片就以为晓得这些房子恁子回事了。我跟你讲，照片嘛，能看个大概，但里头的细节你不实地去看，硬是搞不清。比如说，外头墙面看着整整齐齐，像刷了新漆，但你进去一看，屋里潮得像梅雨天哩地下室，墙角还有几块霉斑。这种民房租金便宜，差不多400到600块一个月，但你要是贪便宜租了，住久了身体都要搞垮。
再扯深一层：老民房和新改造的差别大得吓人
徐州的城中村嘛，有些地方是几十年的老房，有些是近几年才翻新或者重建的。老房子多是八九十年代建的，户型小、采光差，电路啊排水啊都容易出问题。新改造的民房呢，看着是整齐了，但有些房东偷工减料，防水层没实行，雨季漏水还要你自己修。我有个朋友就住在这种房子里，去年台风一来，屋里水淌得像小河，修一趟花了四五百。
最卵要命哩一点：房东和租赁合同得盯紧
这个我跟你讲，徐州城中村那些老房东，规矩都不一样。正常来说，你要签租赁合同嘛，但有些房东懒得搞这个，口头一讲就算了。问题是，讲归讲，万一有啥事，你找他就难了。我有个熟人，上次租了个房子，房东突然说要涨价，不涨就赶人走，合同都没得讲。你租房的时候，这点一定要盯紧，合同写清楚，押金多少、租期多久、房东负责修什么，条条框框都要写明白。
老子偷偷跟你讲，你莫传出去：签合同的时候，能拍个视频记录就最好，既有证据又省事。
最后一点：看照片选房，也要看周边环境
「实探徐州主城城城中村民房照片」有时候把房子拍得漂漂亮亮，但你晓不晓得，周边环境也很重要。比如说，有些房子离菜市场、公交站很近，买菜坐车方便；有些则藏在巷子深处，晚上走路都瘆得慌。我上个月陪个朋友去看房，一家租金便宜到350块一个月，结果一看旁边是个废弃工地，晚上连路灯都没得，硬是吓退了！
你要验证这些照片和房子对不对路，最简单的方法就是：实地去看，亲自问房东，楼上楼下转一圈，尤其是卫生间和厨房的水电情况。
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评论：我觉得楼主讲得有道理，特别是关于合同的那段。我之前租房也遇到过类似的问题，房东突然涨价，合同没写清楚，真的是吃了哑巴亏。建议大家用楼主的方法，签合同一定要拍个视频或者照片，留个证据。
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