哎，讲起这个「徐州城中村有哪些」，老子跟到你讲，外地人还真搞不清楚。前几天有个朋友从南京克徐州，问我哪个城中村可以投资、哪个适合租房住。我一听就晓得，这人怕是城里长大的，对城中村的门道一点都不摸得清。徐州的城中村嘛，硬是藏着不少好地方，也有些坑，你莫乱踩，今天我来捋捋。
头一个关键：铜山新区的城中村，价格差点卵跌
铜山新区哩城中村，我跟到讲，硬是投资租房的热门地段。像大许村、三堡村这些地方，离市区近，交通方便，地铁1号线大概2公里左右就到。租房的话，价格差不多700到1500块一个月，看房子新旧程度。最卵要命的是，这里房子基本都配个小院子，特别适合家里有小孩哩或者喜欢种点花草的人。不过你要注意，像三堡村有些房子房龄长，墙体有点问题，租的时候一定要仔细检查，莫到时候漏水搞得你心烦。
再讲一个：黄楼村，便宜但别冲动
黄楼村嘛，它在鼓楼区边边上，位置上硬是不错，但房子质量参差不齐。租金的话，便宜得很，普通单间大概500到800块一个月，套间也就1500块左右。不过这里有个坑，你租房的时候一定要问清楚水电费怎么算，有些房东喜欢乱加价，搞得最后算账全是鬼扯。另外，黄楼村有些地方环境稍微差点，垃圾处理不及时，你住下来可能会觉得有点闹心。
第三个点：九里山附近村子，适合文艺青年
九里山附近哩城中村，比如王小庄，硬是适合搞创作哩文艺青年。这里房子都是老民居改造的，租金也不贵，大概600到1200块每月。周围有不少咖啡馆和小书店，环境安静得很，特别适合搞写作画画哩。不过有个问题，这里的房子采光有些差，特别是冬天，屋子里冷得像冰窖，你租的时候一定要看好窗户和暖气。
最后一个提醒：贾汪区城中村，便宜但交通远
贾汪区的城中村，比如潘安湖附近哩村，租金简直便宜得卵跌。单间大概300到600块一个月，套间也就1000块左右。不过这里交通硬是远得很，离市区起码20公里以上，公交车还得等半天。适合那些对交通要求不高哩，比如在附近工厂上班哩人住。但你如果是上班族，想住这里省钱，那你得考虑每天通勤的时间成本。
偷偷告诉你个硬标准：选城中村哩时候，先看交通，后看房子质量，最后再问水电费怎么算。莫被低价迷了眼，踩了坑后悔都来不及。
验证方法：你到徐州看城中村房子的时候，记得先问交通多久能到市区，再看房子有没有漏水或者墙体裂缝，最后问清楚水电费是不是额外加价。如果这三点都过关，基本就可以租了。
标签：徐州城中村有哪些，铜山新区城中村，黄楼村租房，九里山城中村，贾汪区城中村
评论：我去年在铜山新区大许村租了一套房，价格确实便宜，院子也很适合养花。不过水电费有点高，听完这篇文章才晓得当时差点被坑了，感谢提醒！
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